遺品整理
実家じまいナビ編集部
遺品整理の費用相場｜間取り別の目安と追加料金の内訳
遺品整理の費用は部屋の広さで決まるように見えて、実際は現地の条件で動く。
結論から書く。事業者が公表する間取り別の相場は、同じ1R・1Kでも約3万〜8万円と約10万〜15万円が並び3倍ずれる。国民生活センターが分析した522件では、契約金額の平均が約42万円だった（2026年7月30日確認）。
この記事の目次
「間取り別の相場表」は事業者ごとに3倍ずれる
| 間取り | 比較サイトの公表値 | 遺品整理事業者の解説の公表値 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 約3万〜8万円 | 約10万〜15万円 |
| 1DK・2K前後 | 約5万〜12万円 | 約15万〜30万円 |
| 1LDK・2DK前後 | 約7万〜25万円 | 約30万〜50万円 |
| 2LDK・3DK・3LDK以上 | 約12万〜50万円 | 約50万〜100万円以上 |
左は掲載800社以上と3万人以上の支払いデータからの相場（みんなの遺品整理、2024年2月12日時点）。右は日本郵便のサイトに載る遺品整理事業者キーパーズ有限会社の解説（日本郵便・遺品整理の費用相場、2026年7月30日確認）。集計の母数と、どこまでを基本料金に入れるかが違う。価格.comの実績中央値は1Rで約13万7千円、2LDKで約24万6千円、3LDKで約36万9千円（価格.com・遺品整理費用の仕組みと相場）。1Rの中央値が比較サイトの上限である約8万円を超えている。
相談者実家じまいナビ編集部幅が3倍に開くのは、作業量を決めるのが広さではなく物量と搬出のしにくさだからだ。
実際に請求された額の水準。国民生活センターが分析した522件
国民生活センターが2018年7月19日に公表した注意喚起で、PIO-NETに登録された相談522件（2013年4月1日以降受付・2018年6月30日までの登録分）を分析している（国民生活センター・遺品整理サービスでの契約トラブル、2026年7月30日確認）。
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 契約金額の平均 | 約42万円 |
| 実際に支払った金額の平均 | 約30万円 |
| 支払い手段 | 9割以上が即時払い |
| 販売購入形態 | 訪問販売が58.5%（n=272） |
| 相談内容（複数回答） | 契約・解約71.3%、価格・料金36.2%、販売方法32.8%（n=522） |
522件は相談案件で市場全体の平均ではない。それでも平均約42万円という水準は、相場表の下限で予算を組むと足りない可能性を示す。
相談件数は2013年度73件、2014年度109件、2015年度90件、2016年度114件、2017年度105件。当事者は女性337件（67.1%）が男性165件（32.9%）の約2倍、70歳代21.0%と80歳以上17.3%で4割近い（性別n=502、年代n=433）。
見積書の内訳を実物で分解する。14万円の中身
同じ資料に金額まで残った事例がある（2018年2月受付、60歳代、女性、滋賀県）。
| 項目 | 金額 | 割合 |
|---|---|---|
| スタッフ4人の人件費 | 約76,000円 | 約54% |
| 2トントラック1台 | 約25,000円 | 約18% |
| トラック1台分の廃棄物処理代 | 約40,000円 | 約28% |
| 見積合計 | 約141,000円 | 100% |
人件費は人数と時間の掛け算で、階段や狭い道で伸びる。
人数と時間の目安を先に置く
前掲の比較サイトの公表値（2024年2月12日時点）。
| 間取り | 人数 | 時間 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1〜2名 | 1〜2時間 |
| 1DK | 2〜3名 | 2〜4時間 |
| 1LDK | 2〜4名 | 2〜6時間 |
| 2DK | 2〜5名 | 2〜6時間 |
| 2LDK | 3〜6名 | 3〜8時間 |
| 3DK | 3〜7名 | 4〜10時間 |
| 3LDK | 4〜8名 | 5〜12時間 |
| 4LDK以上 | 4〜10名 | 6〜15時間 |
見積書に人数と時間が無ければ埋めてもらう。3LDKで2名・4時間なら物量を小さく見た見積もりだ。
料金体系は3つ。どれで出された見積もりかを先に確かめる
| 体系 | 金額の決まり方 | 比べるときの注意 |
|---|---|---|
| パック型 | 間取りごとの目安 | 庭・物置・屋根裏が入らない場合あり |
| 積み上げ型 | 作業ごとの定額を足す | 抜けた作業が当日追加になる |
| 買取併用型 | 買取額を作業費から引く | 差引後の1数字だと妥当性が見えない |
家電4品目は別の料金が二階建てで乗る
エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機は家電リサイクル法の対象で、リサイクル料金（メーカーごと）と収集・運搬料金（小売業者ごと）が作業費とは別にかかる（経済産業省・家電4品目の正しい処分早わかり）。小売業者には公表義務と回答義務がある（環境省・家電リサイクル法Q&A（4））。実額は遺品整理とは？時期と費用、業者に頼む前の準備にある。
現地の条件で上に振れる。見積もり前に伝える8項目
伝え漏れが当日の追加請求になるので、訪問見積もりの前に自分から出す。
- 階数とエレベーターの有無。エレベーターのない高層階の真夏の作業では人員が3名から4名増えることがある
- 前の道路の幅と駐車位置。横付けできないと往復回数が変わる
- 間取りに入っていない場所。庭、物置、離れ、ベランダ、屋根裏、床下収納
- 重量物。金庫、ピアノ、大型の機械類は人員の追加や機材が必要になる
- 物量の見え方。押し入れや天袋の中身は外から見えない。開けて見せる
- 日程の指定と即日対応。日を絞ると割高になりやすい
- 時期。2月から4月と年末が繁忙期にあたる
- 特殊清掃の必要性。消臭や殺菌、原状回復が入る別枠の作業になる
比較サイトは約30,000円から、日本郵便に載る解説は約15万円から50万円。
追加料金が発生する条件は契約書に書いてもらう。国民生活センターは、追加料金の説明を受けていないという相談が多く、認識の違いが要因と分析している。
どこから別料金になるか。オプションの相場
前掲の比較サイトの掲載額（2026年7月30日確認）。
| オプション | 料金の目安 |
|---|---|
| 形見分けの梱包・配送 | 無料から数千円程度 |
| 自宅での供養 | 約20,000円から |
| お焚き上げ | 約3,000円から |
| エアコンの取り外し | 無料から約6,000円 |
| 畳の撤去 | 1枚あたり約3,000円から |
| 風呂釜の撤去 | 約10,000円から |
| ハウスクリーニング（部屋全体） | 1Rで約15,000円から |
| トイレ清掃 | 約6,000円から |
| 浴室清掃・キッチン清掃 | 各約10,000円から |
| 消臭除菌・害虫駆除 | 各約10,000円から |
| 特殊清掃 | 約30,000円から |
| 廃車の手続き代行 | 約15,000円から |
| バイクの手続き代行 | 約8,000円から |
当てはまるものに印を付けてから金額を出してもらう。
買取で相殺できる部分と、相殺が総額を隠す仕組み
作業費30万円から買取10万円を引いて20万円という提示は、作業費が妥当かも買取が妥当かも検証できない。他社は差引前で出すので相見積もりでも比べられない。
- 作業費と買取額は別の行に分けて書いてもらう
- 買取の対象になった品目を一覧で出してもらう
- 買取額が当日に下がる条件を聞く
- 買取だけ別の会社に出す選択肢も残す
着物の条件と相場は実家の着物は売れる？買取価格が付く条件と相場にまとめた。
費用を下げる順番。効く順に5つ
人件費が5割強、処分費が3割弱。
- 同じ条件で複数社に出す。国民生活センターは、必ず複数の事業者から見積もりを取り比較検討するようにと述べている。
- 量を減らしてから呼ぶ。衣類や雑誌のように自分で袋に入れられるものを、通常のごみの日に分けて先に出す
- 粗大ごみは先に自治体へ出す。家具や寝具は手数料のほうが安いことが多い。収集日まで日数がかかるので作業日が決まる前に始める
- 日程をずらす。即日や日付指定は割高になりやすく、2月から4月と年末は繁忙期にあたる
やってはいけない削り方
- 金額だけで一番安い相手に決める。国民生活センターは、見積金額が他より低いことだけを理由にすぐ契約しないようにと述べている
追加請求とキャンセル料。実際に起きた3件の金額
| 何が起きたか | 金額 | 受付 |
|---|---|---|
| 当日に予定外の料金を請求され最終請求が約2倍に | 見積約141,000円から請求約32万円へ | 2018年2月・60歳代女性・滋賀県 |
| 見積もりのつもりで呼んだ相手にその場で契約 | 契約約324,000円・手持ちの約24,000円を支払い | 2018年4月・60歳代女性・兵庫県 |
| キャンセルを申し出たら高額な違約金 | 契約約37万円に対しキャンセル料約17万円 | 2017年7月・60歳代男性・岐阜県 |
2件目は契約後に見積書を見返すと作業日の2日前まで違約金10%とあったが説明は無かったという内容。3件目のキャンセル料は契約額の約46%に当たる。
見積書の段階で潰しておく4行
- キャンセル料の発生時期と金額。何日前から何%かまで
何社に当たるかは遺品整理の業者の選び方｜見積もりで見る5項目に分けた。
契約した後に効く手。訪問販売に当たるなら8日
前掲の522件では訪問販売が58.5%を占めていた。
訪問販売とは、営業所等以外の場所で契約を締結して行う商品や役務の提供を指す（特定商取引法第2条）。該当すれば法定書面を受け取った日から8日以内は書面または電磁的記録で撤回や解除ができ、違約金は不要（同法第9条、消費者庁・特定商取引法ガイド 訪問販売、2026年7月30日確認）。
分かれ目は、訪問を誰が求めたかではなく何のために求めたかだ。国民生活センターは、住居で契約を締結することを請求して行われた訪問販売は適用除外だが、単なる見積りのために訪問を要請しその場で契約した場合は訪問販売に該当し特商法が適用されると注記している。代金の一部を支払っていても返還を請求でき、事実と違うことを告げられた等の場合は気付いてから1年以内なら取消しができる。
契約書と見積書を持って消費生活センターに相談するのが早い。窓口は消費者ホットラインの188。
誰が払うか。相続財産から出す場合と、税の扱い
誰が負担するかは法律で一律に決まっていない。実務では故人の預貯金などの相続財産から出すのが基本とされる。
- 遺産分割の前に口座から出すと使途を問われる。領収書と内訳の写しを全員に回す
- 立て替えて後で精算するなら、誰が何を立て替えたかを1枚にまとめる
- 賃貸なら退去期限が作業日を縛る。日程を絞るほど割高になるので期限を先に共有する
相続税の葬式費用としては列挙されていない
相続税で差し引けるのは、火葬や埋葬・納骨、遺体や遺骨の回送、通夜など通常の葬式に欠かせない費用、読経料などのお礼、死体の捜索や遺骨の運搬。差し引けないものは香典返し、墓石や墓地の買入れ・借入れ、初七日など法事の費用（国税庁タックスアンサーNo.4129 相続財産から控除できる葬式費用、令和7年4月1日現在法令等／2026年7月30日確認）。
遺品整理の費用はどちらの列挙にも無い。持っていくのは内訳付きの領収書で、一式の領収書だと判断できない。相続放棄を考えているなら動かす前に弁護士へ。家全体の組み立ては実家じまいの費用は総額いくら？項目別の内訳と削れる順番に置いた。
自分でやると総額はどこまで下がるか
自分で運べば人件費と車両費は消えるが、処分の実費は残る。大阪市の粗大ごみ処理手数料は1点200円、400円、700円、1,000円の4区分で、一覧に品目がなければ幅・奥行・高さの合計で決まる（大阪市・粗大ごみ処理手数料一覧表、2025年8月6日更新／2026年7月30日確認）。
| 幅・奥行・高さの合計 | 手数料 |
|---|---|
| 1.5m未満 | 約200円 |
| 1.5m以上2m未満 | 約400円 |
| 2m以上2.5m未満 | 約700円 |
| 2.5m以上 | 約1,000円 |
区分も品目の分け方も自治体ごとに違う。名古屋市の区分と交通費や休みの日数の数え方は遺品整理とは？時期と費用、業者に頼む前の準備に置いた。
分かれ目は3つ。物量が少ないか、現地が近いか、期限が緩いか。そろえば自分でやる側が安い。1つでも欠けると休みの日数と交通費で差が消える。